廈加大樓市監(jiān)管:漲幅過大不許預(yù)售 堵住補稅購房
來源XMHOUSE網(wǎng)
春節(jié)過后，廈門樓市怎一個火爆了得。本網(wǎng)2月26日發(fā)布《廈門兩樓盤被“搶光” 開發(fā)商后悔：房子賣便宜了》的新聞，引起廣大網(wǎng)友關(guān)注和熱議，截止3月1日9:00，點擊數(shù)22122，評論數(shù)115。文中提出，廈門樓市再掀“搶房潮”，新房漲價還遭哄搶，購房者為了一套房源大打出手，開發(fā)商表示后悔房子賣便宜了，并謀劃下一批開盤房源漲價。而二手房更是一天一個價，房東毀約提價屢見不鮮。業(yè)內(nèi)人士提醒，目前市國土與房產(chǎn)局已經(jīng)加強預(yù)售證發(fā)放的監(jiān)管力度，對于漲幅過大的樓盤不給予發(fā)放預(yù)售許可證，廈門還將可能堵住外地購房者補辦個稅和醫(yī)社保的“窗口”。
據(jù)廈門日報報道，業(yè)內(nèi)人士提醒，新“國五條”的出臺，表明中央政府決不會放任樓市無節(jié)制的升溫，一旦房價漲幅過快過高，更嚴(yán)厲的調(diào)控措施也將隨之而來。業(yè)內(nèi)人士還透露，目前廈門市相關(guān)主管部門將加大力度“促動工、促上市”，并增加住宅用地的供應(yīng)，督促達(dá)到預(yù)售條件的樓盤盡快推向市場，緩解目前住宅市場供不應(yīng)求的局面。此外，市國土與房產(chǎn)局已經(jīng)加強了預(yù)售證發(fā)放的監(jiān)管力度，對于漲幅過大的樓盤不給予發(fā)放預(yù)售許可證。
此外，廈門市還將可能堵住外地購房者補辦個稅和醫(yī)社保的“窗口”，這對于強烈依賴外來購買力的廈門樓市而言，無疑是一個不小的打擊，甚至有可能導(dǎo)致供求關(guān)系在短時間內(nèi)發(fā)生改變。業(yè)界預(yù)測，多管齊下后，購房者看漲的市場預(yù)期或?qū)⒛孓D(zhuǎn)。
廈門獵頭公司。
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