廣州公積金貼息方案正在擬定；滿足公積金貸款條件的市民或可申請商貸，再由公積金中心補貼利率差.
昨日，廣州市公積金中心相關(guān)負責(zé)人對記者表示，為了解決近年來公積金貸款供需矛盾問題，公積金中心開始考慮推出公積金貼息方案，并在去年順利完成了市場調(diào)研，獲得商業(yè)銀行同意，目前正在擬定相關(guān)草案，過后將向上一級部門審批。
今年總貸款額度140億
據(jù)介紹，目前公積金貸款依然延續(xù)去年下半年限額的做法，按照存貸比風(fēng)險警戒線85%的標(biāo)準(zhǔn)，今年廣州總的貸款額度為140億元，每個月的貸款額度約為12億元。
擬出臺的貸款新政、額度月月秒光令去年廣州公積金貸款陷入歷史最艱難的境地。每個月僅10億元左右貸款額度可以批出，不僅大量申請積壓，市民就連獲得額度分配通常也需要等到三四個月，以致不少一手樓盤直接拒絕公積金貸款，一度令有意向申請公積金貸款買房的市民十分苦惱。
廣州市公積金中心相關(guān)負責(zé)人表示，近兩年，公積金貸款的需求量確實十分旺盛。根據(jù)對2014年公積金繳存余額結(jié)算以及存貸比85%的風(fēng)險警戒線，今年公積金貸款總額度預(yù)計為140億元，每個月約12億元。“但是按照目前公積金貸款的需求情況看，恐怕仍然遠遠不夠，基于這種貸款難的問題，廣州公積金中心擬推貼息商業(yè)貸款，令市民既能享受公積金貸款低息的福利，又不被額度所限制。
具體做法暫未確定
據(jù)介紹，所謂的公積金貼息，就是滿足公積金貸款條件的市民通過銀行申請商業(yè)貸款，然后由公積金中心補貼公積金和商業(yè)貸款兩者之間的利率差�！拔覀円呀�(jīng)在去年完成了市場調(diào)研，也獲得了商業(yè)銀行的同意，目前相關(guān)草案正在擬定，下一步還將交由上級部門審批，獲得肯定后方能執(zhí)行。”具體的做法還未有定論，有可能統(tǒng)一向銀行提交申請，該負責(zé)人指出。
按揭人士鄭大源表示，如果方案最終能夠執(zhí)行，無疑是皆大歡喜的事情。對于市民而言，在利率不變的前提下，通過銀行申請貸款，放款時間將更快。對于銀行而言，等于收獲了更多客源，有一定的利益可圖。當(dāng)然對于公積金中心而言，更是將資金利用達到了****化。廈門獵頭
他介紹，以50萬元一筆貸款，貸款時間為20年算，同樣用等額本息的方式，如果采取商業(yè)貸款，那么利息總額為370133.81元，如果是公積金貸款，利息總額則為243081.36，實際上這筆貸款，公積金中心僅需要補貼利息差127052元即可，相當(dāng)于每個月的支出僅為五六百元，大大減小了公積金的支出壓力。
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