廈門獵頭公司新聞
創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才在廈門最高可獲80萬元購房補貼，補貼免交個人所得稅；以成本價購買住房、工作滿10年產(chǎn)權(quán)可自由轉(zhuǎn)讓……昨日，廈門市人事局等部門聯(lián)合發(fā)布《廈門市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才住房優(yōu)惠暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），將于12月1日起實施。
創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，是指制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)人才、教育衛(wèi)生文化事業(yè)人才、柔性引進的高端人才，以及經(jīng)評審認定的其他產(chǎn)業(yè)行業(yè)、社會事業(yè)單位急需緊缺的高層次人才、高技能人才。由引進單位上報相關(guān)部門，經(jīng)審核后劃分為高端人才、高級人才、骨干人才三個層次。
最高80萬元補貼
免交個人所得稅
購房補貼名額每年300名，補貼標準分為三個層次：第一層次人才補貼80萬元，第二層次人才補貼48萬元，第三層次人才補貼32萬元。人才憑有效購房合同或房產(chǎn)證向廈門市人事局申請撥付補貼，首次發(fā)放的金額為總額的25%，余額在5年內(nèi)分別按第一層次每人每月1萬元、第二層次6000元、第三層次4000元發(fā)放。
同時，《辦法》將原人才租賃房政策改為租房補貼，并提高了補貼標準，第一層次每人每月補貼2000元，第二層次補貼1200元，第三層次補貼600元。補貼期限最長不超過60個月。
《辦法》規(guī)定購房補貼及租房補貼視同于廈門市政府獎金，免交個人所得稅。
以成本價購房
10年后可自由轉(zhuǎn)讓
據(jù)悉，人才住房售價為建設(shè)成本加上區(qū)域平均征地拆遷成本，十分優(yōu)惠。三個層次配售建筑面積控制標準，分別為不高于160平方米、130平方米、110平方米。
《辦法》提出在各區(qū)選擇交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的地點，首期開發(fā)建設(shè)各200套人才住房，之后再根據(jù)人才的實際需要開發(fā)建設(shè)。在新房源建好之前，廈門市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組將會安排一部分現(xiàn)房房源，開始配售，兌現(xiàn)政策。
人才購買住房不滿5年終止在廈創(chuàng)業(yè)、工作的，所購人才住房不得上市交易，由廈門市政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購；滿5年不滿10年，所購人才住房可上市交易，但應(yīng)按原購房價格與屆時相應(yīng)地段社會保障性住房上市交易指導(dǎo)價格差價的40%向政府繳交土地收益等價款，政府可優(yōu)先回購；在廈工作居住滿10年的，產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，政府不再收取土地增值收益。
到廈投資創(chuàng)業(yè)
可優(yōu)先申請指標
《辦法》中明確將對創(chuàng)業(yè)人才優(yōu)先予以解決住房優(yōu)惠，自帶技術(shù)、項目和資金到廈門市創(chuàng)辦的企業(yè)，投資達到一定額度的，可申請最多不超過20套的人才住房指標。同時，廈門市轄區(qū)內(nèi)企業(yè)年產(chǎn)值達到一定規(guī)�；蚣{稅達到一定額度的，可申請最多不超過20套的人才住房指標，用于解決企業(yè)研發(fā)人才和高級經(jīng)營管理人才等的住房問題。
另外，對人才住房、人才公寓需求數(shù)量較多的各類園區(qū)或產(chǎn)業(yè)集群龍頭企業(yè)，可采取政府劃撥土地，園區(qū)或企業(yè)出資建設(shè)的方式，集中建設(shè)人才公寓，作為單位集體產(chǎn)權(quán)，建設(shè)單位自行管理。
□申請條件
符合下列申請條件之一的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，可申請購買人才住房、享受購（租）房補貼：
（一）制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)人才
在市里確定的13條制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)（經(jīng)市培育制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)席會議辦公室認定）或10個現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)群企業(yè)工作，并符合以下條件之一的人才：
（1）所在企業(yè)某一關(guān)鍵崗位或某一重大項目的負責(zé)人。
（2）******企業(yè)技術(shù)中心技術(shù)帶頭人，或所在企業(yè)某一學(xué)科或技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的學(xué)術(shù)或技術(shù)帶頭人。
（3）對所在企業(yè)的發(fā)展進步至關(guān)重要，業(yè)務(wù)技術(shù)能力突出，業(yè)績顯著，作用貢獻大的骨干人才，其所主持的企業(yè)新產(chǎn)品開發(fā)、工藝技術(shù)改造、產(chǎn)品質(zhì)量攻關(guān)項目，技術(shù)水平經(jīng)認定達到國際先進，創(chuàng)新增產(chǎn)值在近3年內(nèi)達到企業(yè)產(chǎn)值的40%左右，或所在企業(yè)核心產(chǎn)品技術(shù)負責(zé)人。
（4）能力突出、業(yè)績顯著、作用貢獻大、急需緊缺的高級管理人才。
（5）年薪12萬元以上的服務(wù)外包人才，所在服務(wù)外包企業(yè)已與一家或多家服務(wù)外包發(fā)包商簽訂中長期提供服務(wù)外包業(yè)務(wù)合同，每年向境外最終客戶提供服務(wù)外包業(yè)務(wù)額不低于25萬美元。
（二）教育衛(wèi)生文化事業(yè)人才
（1）教育事業(yè)人才
基礎(chǔ)教育：具有博士學(xué)位的人才；急需緊缺專業(yè)的高級職稱人才；省市學(xué)科帶頭人；省市名師培養(yǎng)對象；特級教師；享受國務(wù)院政府特殊津貼的教師。
中、高等職業(yè)教育：具有博士學(xué)位的人才；具有碩士學(xué)位且高級職稱的人才；具有本科學(xué)歷且正高職稱的人才；具有經(jīng)濟系列或工程系列的中級職稱且具有教師系列高級職稱的人才；急需緊缺專業(yè)的高級技師人才。
高等教育：具有博士學(xué)位的人才；具有碩士學(xué)位且高級職稱的人才；具有本科學(xué)歷且正高職稱的人才。
（2）衛(wèi)生事業(yè)人才
衛(wèi)生部有突出貢獻的中青年專家；所在單位業(yè)務(wù)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)；列入地市級以上重點學(xué)科的科室負責(zé)人或?qū)W科學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人；能極大提高所在科室醫(yī)療水平，具有本科學(xué)歷且正高職稱或具有碩士學(xué)位且高級職稱或具有博士學(xué)位的人才；享受國務(wù)院政府特殊津貼的衛(wèi)生人才。
（3）文化事業(yè)人才是指經(jīng)評審認定的急需緊缺文化事業(yè)的高層次人才。
（三）經(jīng)評審認定的其他產(chǎn)業(yè)行業(yè)、社會事業(yè)單位急需緊缺的高層次人才、高技能人才。
（四）柔性引進、急需緊缺的高端人才
已在廈門工作6個月以上，并與用人單位簽訂5年以上合同，能幫助企業(yè)解決技術(shù)難題、培育創(chuàng)新人才、提高自主創(chuàng)新能力、助推我市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的急需緊缺高端科技人才；或能極大提高用人單位（科室）學(xué)術(shù)技術(shù)水平的學(xué)科學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人
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