| 權(quán)威解讀！在廈門，你可以申請(qǐng)哪些保障性住房？ |
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| （作者: www.egrrc.com 來(lái)源:美域高獵頭 采編:精英獵頭 更新時(shí)間:2017/3/9 10:43:41 共有1230人次瀏覽） |
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那么，廈門究竟有哪些保障性住房？它們又有什么區(qū)別？
首先，大家要先了解下廈門住房保障體系。
市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)廈門市住房保障體系將呈現(xiàn)多層次供給的狀態(tài)：中低收入家庭的住房困難可通過(guò)申請(qǐng)保障性租賃房解決。買不起商品房的本市戶籍“夾心層”家庭、各類人才、在廈穩(wěn)定就業(yè)的職工可申請(qǐng)租賃公共租賃房。
之后，符合戶籍和年齡條件的本市“夾心層”家庭及在本市工作的高層次人才還可以通過(guò)申購(gòu)保障性商品房實(shí)現(xiàn)安居置業(yè)。
也就是說(shuō)廈門的保障性住房分為三類：保障性租賃房、公共租賃房、保障性商品房。
它們的區(qū)別：
一、保障性租賃房
>>>>面向群體
保障性租賃房主要面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭。
>>>>申請(qǐng)方法
需要申請(qǐng)的市民，需先進(jìn)行意向登記。申請(qǐng)人除了需要提交身份證、戶口簿等供核驗(yàn)之外，還要提交申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度地稅部門出具的申請(qǐng)家庭成員的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》或養(yǎng)老金證明材料、失業(yè)證等供核查。
然后，通過(guò)搖號(hào)確定申請(qǐng)戶是否納入受理范圍，再根據(jù)搖號(hào)確定的順序號(hào)依次辦理選房手續(xù)。
>>>>優(yōu)惠措施
租金補(bǔ)助按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行：
備注：若公布新的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
>>>>房源情況
每個(gè)批次的房源情況各有不同，以公布的為準(zhǔn)。以今年第一批保障性租賃房為例，房源分為現(xiàn)房和期房?jī)煞N情況：
現(xiàn)房的↓↓
主要在翔安區(qū)的東方新城二期A地塊（一房型）；
期房的↓↓
包括翔安區(qū)的東方新城二期B地塊（一房型）、黎安小區(qū)（二房型）、九溪小區(qū)（二房型）、洋唐居住區(qū)三期（三房型），集美區(qū)的華鈴花園二期（一房型），海滄區(qū)的新陽(yáng)居住區(qū)二期（三房型），同安區(qū)的城北小區(qū)二期（二房型）等。
位于翔安隧道口不遠(yuǎn)處的洋唐居住區(qū)
二、公共租賃房
>>>>面向?qū)ο?br />
公共租賃房主要面向本市戶籍中等收入、中等偏上收入的“夾心層”住房困難家庭和在廈穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的新市民。
>>>>申請(qǐng)方法
由于現(xiàn)有房源是按宿舍標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)且數(shù)量有限，目前公共租賃住房?jī)H面向單位（行業(yè)）的集體申請(qǐng)，但廈門市也已抓緊新建可以面向個(gè)人申請(qǐng)的小戶型公共租賃住房項(xiàng)目。
>>>>優(yōu)惠措施
租金優(yōu)惠款一般為按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的租金金額的20%，具體項(xiàng)目的租金優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)由運(yùn)營(yíng)企業(yè)在批次租賃方案中明確并公布。
公共租賃住房以小戶型為原則，可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)為:單間公寓30平方米左右，一房型45平方米左右，二房型60平方米左右，三房型70平方米左右。
>>>>房源情況
今年將開工建設(shè)三處安居工程，于2019年竣工。其中官潯公寓為保障性公共租賃住房，提供約4400套。
另?yè)?jù)2016年6月報(bào)道，廈門當(dāng)時(shí)已經(jīng)在規(guī)劃新建公共租賃住房房源，確定在3個(gè)地塊建設(shè)公共租賃住房項(xiàng)目，分別為：軌道6號(hào)線棕櫚城站地塊、軌道1號(hào)線集美大道站地塊和同安新城地塊。戶型設(shè)計(jì)面積主要為45平方米、60平方米、70平方米。
三、保障性商品房
繼2014年停止配售之后，近日，保障性商品房又再一次在廈門推出！
>>>>面向?qū)ο?br />
●申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房的家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房。
●若您是以家庭形式共同申請(qǐng)的，申請(qǐng)家庭成員至少需有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，申請(qǐng)人必須具有本市戶籍。
●若您屬于單身居民，且已經(jīng)年滿35歲并取得本市戶籍滿3年，也可以以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房。
●符合條件的本市無(wú)房高層次人才。
>>>>申請(qǐng)方法
保障性商品房的申請(qǐng)流程仍然采用“小輪候”——每一批次開通申請(qǐng)前，市住房保障行政管理部門根據(jù)房源籌集、房地產(chǎn)市場(chǎng)等情況制定每批次的輪候配售方案并向社會(huì)公布。市民進(jìn)行意向登記后，將進(jìn)行公開搖號(hào)，確定入圍的，再提交具體申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。
>>>>優(yōu)惠措施
保障性商品房原則上將比市場(chǎng)價(jià)優(yōu)惠55%。
房型以小戶型、統(tǒng)一裝修、經(jīng)濟(jì)實(shí)用為原則，滿足住戶的基本住房需求。新建或配建的保障性商品房的建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)為:一房型45平方米左右，二房型60平方米左右，三房型70平方米左右。
其實(shí)，除了以上三類保障性住房，廈門也推出了一些人才公寓。
一、思明人才公寓
在思明區(qū)，高層次人才有三年免租金的人才公寓，青年人才有一年免費(fèi)入住的青年人才公寓，未享受人才公寓的人才同樣有每月最高4000元的租房補(bǔ)貼。
>>>>高層次人才房
在高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才和高層次教育人才自主購(gòu)房或廈門市政府有關(guān)人才住房政策落實(shí)之前，提供100平方米左右的人才公寓作為人才落地的住房，三年免收租金。
>>>>青年人才公寓
申報(bào)對(duì)象面向兩類人群——區(qū)屬機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的全國(guó)高等院校和各類研究機(jī)構(gòu)畢業(yè)的博士研究生；入職于思明區(qū)“1+6”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系（指總部經(jīng)濟(jì)，金融、商貿(mào)、旅游、會(huì)展、軟件與信息服務(wù)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)）布局內(nèi)企業(yè)的中高端管理人員、技術(shù)骨干。
思明·青年人才公寓常年受理入住申請(qǐng)。有意者可登錄“思明黨建網(wǎng)”，查詢具體申報(bào)條件并申請(qǐng)，符合條件者請(qǐng)及時(shí)向思明區(qū)委組織部提交入住申請(qǐng)。
>>>>住房補(bǔ)貼
提供租房補(bǔ)貼：在人才自主購(gòu)房或入住人才公寓前，對(duì)經(jīng)認(rèn)定的高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、總部經(jīng)濟(jì)和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才、臺(tái)灣創(chuàng)業(yè)青年提供每月最高4000元租房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限均為3年。
給予購(gòu)房補(bǔ)貼：對(duì)在廈購(gòu)房且無(wú)其他房產(chǎn)及交易記錄的總部經(jīng)濟(jì)和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才，三年內(nèi)給予15萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。
二、湖里人才公寓
湖里區(qū)首批人才公寓200套出爐，將分兩年供應(yīng)。今年首批100套人才公寓，3月10日前接受申請(qǐng)，并將根據(jù)規(guī)定進(jìn)行審核。
>>>>申請(qǐng)對(duì)象
據(jù)了解，該區(qū)首批人才公寓主要面向產(chǎn)業(yè)人才、教育人才、衛(wèi)生人才和博士人才開放申請(qǐng)，。
申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)滿足年齡不超過(guò)50歲，以及本人、配偶及未成年子女在廈無(wú)房產(chǎn)且均未享受過(guò)廈門市及湖里區(qū)其他住房?jī)?yōu)惠政策。
>>>>優(yōu)惠措施
入住人才可享受為期兩年的租金優(yōu)惠，每人每月可減免1000元租金，每月自付幾百元就可入住自帶衛(wèi)生間和廚房的精裝公寓。
>>>>申請(qǐng)方法
此次人才公寓的分配，由各類人才所在的行業(yè)主管部門出臺(tái)人才公寓分配方案，具體組織實(shí)施并負(fù)責(zé)解釋。其中，產(chǎn)業(yè)人才由區(qū)發(fā)改局負(fù)責(zé)，教育人才由區(qū)教育局負(fù)責(zé)，衛(wèi)生人才由區(qū)衛(wèi)計(jì)局負(fù)責(zé)，博士人才由區(qū)人社局負(fù)責(zé)。有意者可通過(guò)用人單位提出申請(qǐng)。廈門獵頭公司，廈門獵頭，廈門高層人才招聘網(wǎng)。
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